1993〜2003年築, 専有面積84.22㎡〜104.22㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+44.1%
品川区
165.1万円/㎡
前年比-1.7%
コンフォール南品川
東京都品川区南品川二丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 94.22㎡の場合
相場
10,299万円
109.3万円/㎡
4,995
8,531
12,067
15,603
AI査定結果
推定相場価格
10,299万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,531万円〜12,067万円
90.5万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
コンフォール南品川
9,880万円（104.9万円/㎡）/ 9階 / 94.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 9,880万円 | 104.9万円 | 9階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 9,880万円 | 104.9万円 | 9階 | 94.22㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2024/02/26 | 6,780万円 | 103.2万円 | 1階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/22 | 5,590万円 | 86.2万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 4,300万円 | 76.9万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2022/12/11 | サンクタス品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,180万円 | 100.2万円 | 81.61㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレッセント南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2023/02/11 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 8,180万円 | 103.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/22 | ナイスアーバン品川ベイアリーナ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/31 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,680万円 | 96.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.1%上昇、品川区では1.7%下落しています。
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